Zajistíme Vám kompletní realitní služby
Právní servis, úvěry, jednání v bance a na úřadech
Zjistit více
Zajistíme Vám kompletní realitní služby
Právní servis, úvěry, jednání v bance a na úřadech
Zjistit víceNaše realitní kancelář poskytuje svým klietům komplexní služby na trhu realit. Důraz klademe na špičkovou kvalitu a profesionalitu poskytovaných služeb. Poskytujeme komplexní služby všem zájemcům o nákup, prodej a pronájem bytů, domů, rekreačních i komerčních objektů, pozemků a nebytových prostor.
Svým klientům se snažíme poskytovat služby na profesionální úrovni. Ručíme za rychlý a bezpečný průběh realizace daného obchodu.
Šetříme Váš čas a peníze.
Garantujeme osobní přístup, právní a finanční servis a spolehlivost. Budeme Vám nápomocni při všech úkonech, které vznikají při prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti či převodu práv. Pomůžeme Vám se zajištěním úvěru nebo hypotéky pro vybranou nemovitost.
2 999 000 Kč
prodej
Vícegenerační dům, konstrukce: Smíšená, obytná: 197 m2, zastavěná: 197 m2, pozemek: 700 m2, stav: Dvougenerační, stav: V rekonstrukci, lokalita: Centrum obce, Sklep, Parkování
4 590 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 100 m2, zastavěná: 388 m2, pozemek: 741 m2, stav: Atriový, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Klidná část obce, Parkování, místnosti: 5
3 599 100 Kč
prodej
Pozemek, bydlení, pozemek: 900 m2
I do oblasti pronájmů bytů se již před několika lety dostali tzv. šmejdi. Podvodníci tahají z lidí peníze na zálohách na základě inzerátů, které nabízejí velmi výhodné pronájmy v atraktivních lokalitách.
Zápisem týkajícím se práv do katastru nemovitostí se rozumí zápis věcných práv, práv ujednaných jako věcná, nájmu a pachtu. Existují tři druhy zápisů: vklad, záznam a poznámka. Věcná práva se dle platných zákonů a vyhlášek vždy zapisují vkladem.
Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu. Do konce roku bude platit, že žadatel nesmí překročit 8,5 násobek ročního příjmu. U osob do 36 let je to 9,5násobek. Od 1. ledna 2024 již nebude ČNB tento ukazatel sledovat.
V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude znamenat spíše větší nejistotu a častější stěhování. Některé názory se dokonce přiklánějí k tomu, že se část nájemních vztahů může přenést i do šedé ekonomiky.
Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle toho, o jaký druh pozemku se jedná. Vlastník jej nemůže využívat pro jiný účel, než pro jaký je určený. Ovšem druh pozemku se také dá změnit a následně využít jiným způsobem.
Uvažujete-li o novém domě nebo pozemku, na němž byste si chtěli vybudovat domov, nenechte se nemile překvapit. I v lokalitě, která působí nádherně, se mohou vyskytovat imise, které naruší spokojené bydlení.